Bloemendal Makelaardij

Dorpsstraat 43
7683 BH Den Ham
Tel: (0546) 67 10 75
info@bloemendalmakelaardij.nl
Kerkstraat 10, 7687 AA Daarlerveen Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Kerkstraat 10 in Daarlerveen 7687 AA

Omschrijving

Idealistisch wonen langs het vaarwater van het 'Overijsselsch Kanaal' op een royale kavel van circa 530 vierkante meter! Dit half vrijstaande woonhuis dateert uit de jaren '30 en beschikt over een drietal slaapkamers. Het perceel beschikt over voldoende ruimte om meerdere voertuigen op eigen grond te parkeren. De woning beschikt over het zogeheten 'slapen en baden op de begane grond', waardoor deze geschikt is voor onder andere senioren. De royale kavel in combinatie met het drietal slaapkamers maakt de woning ook uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen.

Indeling:
Begane grond: Entree met toegang tot de woonkamer met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer kan de zowel de kelder als keuken bereikt worden. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat, wasemkap en gootsteen. Achter de keuken is de hal gelegen. Deze heeft een verbinding met de oprit en heeft toegang tot de eerste slaapkamer, badkamer en het toilet. In de hal is tevens een trapopgang naar de bergzolder en een ruimte gecreëerd voor de aansluiting van zowel een wasmachine als droger. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchehoek en wastafel. In de slaapkamer is een inloopkast en een verbinding met de buitenruimte gesitueerd. Middels openslaande tuindeuren kan vanuit de slaapkamer het zonneterras worden bereikt. 

Eerste verdieping: Overloop heeft toegang tot twee slaapkamers en een tweede toilet met wastafel. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel, waardoor voldoende ruimte aanwezig is. Vanuit de hal op de begane grond kan de bergzolder met venster bereikt worden. Na het uitvoeren van een relatief simpele bouwkundige ingreep kan hier een vierde slaapkamer worden gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Jaren '30 woning;
- Slapen en baden op de begane grond;
- Royaal perceel van 530 vierkante meter;
- Prachtige ligging aan het 'Overijsselsch Kanaal'.

Daarlerveen is een relatief kleine Twentse dorpskern aan de rand van de gemeente Hellendoorn. Het 'Overijsselsch Kanaal' is in het jaar 1859 gegraven ten gevolge van de ontginning van het veengebied in de regio. Hierdoor zijn in de nabije omgeving meerdere natuurgebieden ontstaan, waaronder de Engbertsdijkvenen (op enkele kilometers afstand gelegen). De diversiteit tussen commerciële voorzieningen van de omliggende dorpskernen en de rust van de aanwezige natuurgebieden maakt het in Daarlerveen goed toeven. Benieuwd wat deze woning u te bieden heeft? Neem dan geheel vrijblijvend contact op met ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 530 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (25.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente HELLENDOORN Sectie O Perceelnummer 142 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom