De Gaffel 25

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van 'brinkdorp' Den Ham staat deze leuke tussenwoning.  Het woonhuis heeft een zeer centrale ligging met alle (sociale) voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1984 en beschikt over een ruime achtertuin gelegen op het noord-westen. Verder heeft de woning een Z-vormige woonkamer en eetkamer, dichte keuken, nette badkamer en twee slaapkamers. Het geheel betreft een eigentijdse woning die uitermate geschikt is voor starters en jonge gezinnen.

Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot het toilet met fontein alsmede tot de straatgerichte woonkamer. De Z-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval en beschikt over een zit- en eetgedeelte. De vloer in de woonkamer is voorzien van laminaat. Via de woonkamer komt u in de dichte keuken. De keuken beschikt over een achteringang naar de achtertuin. De achtertuin is gericht op het noord-westen en beschikt over voldoende privacy, specifiek in de zomermaanden is het hier heerlijk vertoeven. 

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en (inloop)kast, met een kleine aanpassing is hier een derde kamer te realiseren, en de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel en wasmachineaansluiting. Middels  een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. 

Tweede verdieping: ruime bergruimte met dakraam en CV-opstelling. 

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984
- Halfsteens buitenberging achter de woning
- Perceeloppervlakte ca. 138 m2
- Zeer geschikt voor starters en (jonge) gezinnen
- Centrale ligging in kindvriendelijke woonwijk

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailliant Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Den Ham Sectie D Perceelnummer 2452 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties