Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Smitstraat 23 in Den Ham 7683 BD

Smitstraat 23

7683 BD Den Ham
Vraagprijs € 379.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande semi-bungalow op royaal perceel gelegen in het hart van pittoresk Den Ham. De woning beschikt over een viertal slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is rondom de woning een fraai aanlegde tuin met terras(sen) aanwezig, beiden zijn gesitueerd op het zuidwesten. De woning is goed onderhouden, van buiten nog recentelijk geschilderd en verkeert in een goede staat. De woning is uitermate...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Smitstraat 23 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De tuin is rijk aan vogels, omdat achter in de hoek drie tuinen bij elkaar komen, die allemaal hagen hebben en in die hoe het park begint met grote struiken. De vogels zich heel daar heel prettig en beschermd.

- Harm te Winkel

Profielplaatje van Harm te Winkel

De tuin is ruim en mooi met meerdere zon en schaduw plekken, met mooi weer altijd vakantie in eigen huis en tuin.

1
Profiel plaatje

Het huis is ruim en relaxed, licht en met een ideale ligging, tuin op zuid en west, dus altijd zon.

1
Profiel plaatje

Het is een mooie buurt met veel ruimte en veel groen, waar de huizen de ruimte hebben en met hele mooie mix van bewoners.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Vrijstaande semi-bungalow op royaal perceel gelegen in het hart van pittoresk Den Ham. De woning beschikt over een viertal slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is rondom de woning een fraai aanlegde tuin met terras(sen) aanwezig, beiden zijn gesitueerd op het zuidwesten. De woning is goed onderhouden, van buiten nog recentelijk geschilderd en verkeert in een goede staat. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor ouderen toegankelijk. Slapen en baden op de begane grond is namelijk reeds mogelijk. In de nabije omgeving van de woning zijn diverse voorzieningen op loopafstand aanwezig, waaronder horecagelegenheden, een supermarkt, apotheek en een basisschool. 

Kortom: Een woning met veel mogelijkheden, omgeven door groen en voor verschillende doelgroepen toegankelijk. 

Indeling:
Begane grond: Entree / hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fontein biedt toegang tot de ruime woonkamer en eerste slaapkamer met dubbele vaste kast. Deze slaapkamer kan tevens als kantoor gebruikt worden en heeft een eigen moderne badkamer met douchehoek en wastafel en een van een spiegel voorzien medicijnenkastje. De royale L-woonkamer biedt ruimte voor meerdere zit- en/of eethoeken en heeft een verbinding met de keuken. Centraal in de woonkamer is een gemetselde en zeer sfeervolle schouw aanwezig. Vanuit de woonkamer is vrij uitzicht op zowel voor-, zij- als achtertuin en is voorzien van schuifdeuren waardoor een open verbinding met de achtertuin is gerealiseerd. Achter deze schuifdeuren is een terras met zonnescherm gerealiseerd, waar het dankzij de gunstige zonligging al vroeg in het jaar goed toeven is. De keuken is van de woonkamer gescheiden door middel van een vitrinekast en loopdeur. Verder is de keuken voorzien van een zitbar, geïntegreerde koelkast, -combi magnetron, -gasfornuis, -vaatwasser, -verlichting, dubbele gootsteen en design wasemkap. Vanuit de keuken kan de garage worden bereikt. De garage is voorzien van elektra, vliering, aansluiting voor de wasmachine en/of droger en kelderkast met cv-opstelling. 

Eerste verdieping: Overloop biedt toegang tot de overige drie slaapkamers en badkamer. De badkamer, gerealiseerd met dakkapel, beschikt over ligbad, designradiator, wastafelmeubel met spiegel, tweede toilet en douchecabine. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van vaste kasten. De grote slaapkamer beschikt tevens over een 'Frans' balkon. 

Bijzonderheden:
- De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer;
- Zowel op de eerste verdieping als op de begane grond zijn zonneschermen aanwezig;
- 'Slapen en baden' op begane grond reeds mogelijk;
- Alle ramen op de eerste verdieping zijn uitgevoerd in een draai-/ kantensysteem;
- Fraai aangelegde tuin rondom de woning aanwezig;
- Parkeren op eigen grond met meerdere voertuigen mogelijk;
- Royaal perceel met meer dan 700 vierkante meter eigen grond;
- De doorgaande weg waaraan de woning gelegen is wordt binnen afzienbare tijd een 30 km-weg.

Huidige eigenaar aan het woord

De tuin is rijk aan vogels, omdat achter in de hoek drie tuinen bij elkaar komen, die allemaal hagen hebben en in die hoe het park begint met grote struiken. De vogels zich heel daar heel prettig en beschermd.

- Harm te Winkel

Profielplaatje van Harm te Winkel
Het huis is in 1963 als seniorenwoning gebouwd door Bromet, de toenmalige directeur gemeentewerken van Den Ham.
Toen wij het in 1997 kochten van een vastgoedhandelaar was het verwaarloosd.
Samen met de lokale aannemer hebben we de mogelijkheden bekeken en daarna het hele huis gerenoveerd en er een bovenverdieping in laten bouwen.
Sindsdien is het heerlijk comfortabel leef huis.

- Harm te Winkel

Profielplaatje van Harm te Winkel
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwjaar toelichting In 1997 verbouwd en gerenoveerd Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 704 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (648 bij 407) Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente DEN HAM Sectie D Perceelnummer 972 Oppervlakte 654 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente DEN HAM Sectie D Perceelnummer 973 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Smitstraat 23 het beste omschrijven.

De tuin is ruim en mooi met meerdere zon en schaduw plekken, met mooi weer altijd vakantie in eigen huis en tuin.

1
Profiel plaatje

Het huis is ruim en relaxed, licht en met een ideale ligging, tuin op zuid en west, dus altijd zon.

1
Profiel plaatje

Het is een mooie buurt met veel ruimte en veel groen, waar de huizen de ruimte hebben en met hele mooie mix van bewoners.

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Smitstraat 23 in Den Ham 7683 BD Smitstraat 23 in Den Ham 7683 BD Smitstraat 23 in Den Ham 7683 BD

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.