Omschrijving
Deze woning is volledig instapklaar en direct te betrekken!Gelegen aan de rand van het dorp en grenzend aan de Mageler Es, bevindt zich deze karakteristieke en gerenoveerde woning.
De woning staat op een kavel van maar liefst 450m² en beschikt over een ruime en beschutte (nog aan te leggen) achtertuin. Het centrum van Den Ham ligt op een steenworp afstand, maar ook diverse...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Deze woning is volledig instapklaar en direct te betrekken!Gelegen aan de rand van het dorp en grenzend aan de Mageler Es, bevindt zich deze karakteristieke en gerenoveerde woning.
De woning staat op een kavel van maar liefst 450m² en beschikt over een ruime en beschutte (nog aan te leggen) achtertuin. Het centrum van Den Ham ligt op een steenworp afstand, maar ook diverse natuurgebieden zijn op korte afstand te bereiken.
Indeling.
Begane grond:
Entree, via de zijkant van de woning, hal met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken en toegang tot de woonkamer. De volledig gemoderniseerde woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast.
De woonkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en de volledige begane grond vloer is voorzien van een nieuwe plavluizen vloer met vloerverwarming. Een tweede hal biedt toegang tot de bijkeuken met de wasmachineaansluiting, het toilet en de badkamer welke is voorzien van een toilet en een inloopdouche.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, 4 slaapkamers, de slaapkamers beschikken allen over vloerbedekking en opbergkasten. Deze ruimtes worden verwarmd met radiatoren die tijdens de renovatie zijn geplaatst.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een ruime bergzolder, welke bereikbaar is via een vlizo-trap.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955
- Ruime en beschutte tuin met veel privacy.
- Gehele woning onlangs verbouwd en gemoderniseerd.
- Ruime vrijstaande berging.
- Nieuwe meterkast
- Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken.
- Begane grond vloer onlangs vernieuwd en geïsoleerd.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Indeling
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Inhoud
626 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
02-11-2028
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
AWB ()
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
169 m² (13.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Toelichting
met wolfseind
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Den Ham
Sectie
D
Perceelnummer
1100
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.