E. Nijen Twilhaarstraat 6

Omschrijving

Dit halfvrijstaande woonhuis, met aangebouwde stenen garage en carport, ligt op een royale kavel van 238 m2 in het westen van Vriezenveen. Het woonhuis beschikt over voldoende eigen grond waardoor er meerdere voertuigen op eigen grond geparkeerd kunnen worden. Verder zijn in de woning drie slaapkamers aanwezig, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen! In de achtertuin is een goed onderhouden vijver gelegen. Tevens bevindt zich daar een houten overkapping, waardoor er ook buiten het seizoen goed vertoeft kan worden in de achtertuin. Diverse sociale- en commerciële voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.  Denk hierbij aan basisscholen en horecagelegenheden. 

Kortom: een woonhuis met veel mogelijkheden en uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fontein biedt toegang tot de royale woonkamer. De royale woonkamer beschikt over een plavuizen vloer, heeft voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en heeft een open verbinding met de keuken.  Vanuit de keuken wordt de bijkeuken bereikt, die toegang biedt tot de garage. Hier is een aparte ruimte gecreëerd met ruimte voor een tweede koelkast/diepvries en hier is tevens de was- en drogeraansluiting aanwezig. Aan de voorzijde van de garage bevinden zich openslaande garagedeuren naar de oprit.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap vanaf de overloop.

Tweede verdieping: Zolderkamer met cv-opstelling en uitzetraam. In deze ruimte is eventueel een vierde slaapkamer te creëren na enkele bouwkundige aanpassingen.

Bijzonderheden:
- In verkeersarme straat gelegen;
- Sfeervolle achtertuin met overkapping en vijver;
- Parkeren op eigen grond (onder de carport) mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 238 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas cw 4 (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (15.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 3) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Vriezenveen Sectie G Perceelnummer 1362 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vriezenveen Sectie G Perceelnummer 2082 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties